弥勒市推出工业用地先租后让新模式

作者：石军发布时间：2023年07月08日 00:58:45

日前，弥勒市政府采购和出让中心在认真贯彻云南省国土资源厅《关于推行工业用地先租后让等供应方式的实施意见》等文件精神的基础上，积极探索工业用地出让方式，推出工业项目用地先租后让的网上出让新模式。

此次租赁出让的地块编号为ML2023CR-09号，位于弥勒市星田工业园区，地块面积30313.48平方米，土地用途为工业用地（公共设施用地），容积率≤1.0，地块租赁年限5年。根据挂牌租赁交易文件规定，土地竞得人只需一次性支付5年租金，即可开工建设。

先租后让的工业用地（公共设施用地）出让新模式把工业用地使用权租赁给企业，收取土地租金，企业租赁期满达到合同约定的受让条件后，政府再将剩余年限出让给企业。该模式能进一步缓解项目落地初期企业资金压力，让企业集中精力建设投资。同时，通过先租后让新模式，打破入园企业“能进不能出”的困局，实施退出机制杜绝不良企业假投资、真圈地行为，为有实力的企业留下发展空间。

审核：李聪华