泸江小区一区一角

住房是民生之要，改造老旧小区事关民生福祉。近年来，开远市在老旧小区改造过程中，坚持把群众满意作为工作的出发点和落脚点，建立健全长效机制，不断提升人居环境，让居民实现从“住有所居”到“住有宜居”。

走进泸江小区一区，路面干净整洁，休闲、健身设施丰富，充电桩配备齐全，丝毫看不出这是一个已有20多年历史的老旧小区。小区提升改造后的新“颜值”，让居民赞不绝口。住户龚云翔表示：“以前，小区脏乱差、乱停车现象严重。改造以后，种起了树木、花草，盖起了凉亭，有了专门的停车区，我对现在的生活环境非常满意。”

老旧小区改造，既要“好看”又要“好住”。为了让老旧小区“颜值”提升与便民利民相得益彰，开远市以群众意愿为导向，推进老旧小区“点餐式”改造。改造前，组织居民代表征求居民意愿。改造完工后，多部门分项进行验收。

开远市住建局市政建设处副主任纳晓东说：“在老旧小区改造过程中，我们首先征集民意，对群众反映较多的屋面破损、老化、漏水，以及室外污水管排水不畅、化粪池疏通不畅的问题，及时反馈并安排施工队进场进行整改。聘请监理单位对施工质量进行全过程旁站监理。”

“三分建、七分管”，为了做好老旧小区改造的后半篇文章，开远市坚持“改造一个、管好一个”的原则，为无物业管理的老旧小区引入有关企业进行物业管理，破解老旧小区治理难题。临江北小区在改造前没有物业管理，小区业主马桂兰说：“以前这里脏乱差、私搭乱建现象突出，有物管后，各方面好得多了，没有乱停车等现象，还增加了群众娱乐设施，现在感觉非常好。”

为进一步做好老旧小区改造工作，开远市有针对性地配建居民最急需的养老、停车、体育健身等各类设施，并对存在安全隐患的燃气、供电、供水等老旧管线，以及群众改造意愿强烈的配套设施和公共服务设施做到应改尽改，确保居民“急难愁盼”问题得到有效解决。据了解，该市计划改造老旧小区58个，涉及居民53448户。截至目前，已改造完成25个。