“1138”旅居红河发展新模式可概括为：“1村有院，全州（13县市）是家，体验8大旅居产品”的旅居发展新模式。这一模式主要通过搭建旅居平台公司招商引资打造旅居小院，围绕8大旅居产品业态，在13县市地域特征明显、旅居可塑性好的村寨院落各打造1个旅居示范点（全州13个），旅居客只需到红河1个旅居村院居住，即可畅享全州13县市旅游便利和服务，体验8种不同主题的旅居业态，实现全州范围内“换房旅居”的闭环模式。并将形成“1个平台，1个品牌，1套体系，1个营销模式，1个共享资源、共享客源“的商业模式，最终将红河打造成为可观、可赏、可游、可居的“四季皆宜居，旅享在红河”世界金牌旅居目的地。

8大旅居业态分别是乡村旅居、城镇旅居、度假旅居、医养旅居、养老旅居、文艺旅居、体育旅居和边境幸福旅居。

其中，以蒙自碧色寨村打造铁路文艺旅居、个旧哨冲小组打造彝族文化田园旅居、开远仁者村打造美食文化旅居、建水碗窑村打造碗窑旅居典范、石屏坝心镇陆来村打造湖泊生态旅居、弥勒大梅花村打造温泉旅居胜地、泸西城子古村打造历史文化旅居、红河宝华镇龙玛村打造民族文化体验旅居、元阳阿者科村打造梯田特色旅居、绿春牛弄村打造和美宜居乡村、屏边新荣村打造湿地景观旅居、金平红河蝴蝶谷滮水岩村打造哈尼族旅游特色村、河口城郊村八条半小组打造欧式风情边陲小城。